نصائح عملية ومباشرة لتجنب النصب العقاري في الكويت أو أي سوق عقاري:

✅ 10 نصائح قانونية لتجنب الاحتيال العقاري:

1. لا توقع أي عقد قبل مراجعته من محامٍ مختص.
   حتى وإن بدا العقد بسيطًا، هناك بنود قد تُخفي التزامات أو شروط مجحفة.

2. تأكد من ملكية العقار رسميًا عبر السجل العقاري.
   اطلب نسخة محدثة من شهادة الملكية وتحقق من خلو العقار من الرهون أو القضايا.

3. تعامل فقط مع مكاتب أو وسطاء مرخصين من الجهات الرسمية.
   اسأل عن الترخيص أو رقم القيد التجاري للمكتب.

4. تجنب العروض غير المنطقية والأسعار “المغرية جدًا”.
   إذا كان السعر أقل من السوق بشكل غير طبيعي، فغالبًا هناك خدعة.

5. لا تدفع أي مبلغ قبل توقيع عقد رسمي موثق.
   واحرص أن تكون الدفعة عبر حساب بنكي مسجل، وليس نقدًا.

6. قم بزيارة العقار بنفسك على أرض الواقع.
   لا تعتمد على الصور أو “الوعود الوردية” التي يعرضها المسوق.

7. تحقق من تراخيص المشروع إذا كان العقار ضمن مشروع على المخطط.
   اطلب الاطلاع على موافقة البلدية، والمخططات المعتمدة.

8. احصل على إيصالات بكل عملية دفع أو اتفاق.
   وحافظ على نسخ رقمية وورقية من كل مستند.

9. احذر من التوقيع على شيكات أو تفويضات مفتوحة.
   ولا تضع توقيعك على أوراق غير مكتملة.

10. استشر محاميًا قبل الإقدام على الشراء أو التنازل.
    وجود محامٍ معك يُوفر عليك الكثير من المشاكل المستقبلية.

📞 للاستشارة القانونية أو مراجعة عقد عقاري:
66633299 – المحامي خالد الزوير
⚖️ خبرة واسعة في قضايا العقارات والنصب العقاري في الكويت