كيف تحمي نفسك من النصب العقاري في الكويت؟

قضايا النصب العقاري تُعد من أكثر القضايا تكرارًا في الكويت خلال السنوات الأخيرة، وسببها الرئيسي هو قلة الوعي القانوني، أو التسرع في توقيع عقود غير موثقة. لحمايتك من الوقوع في هذا النوع من الاحتيال، إليك أهم النصائح القانونية التي يجب أن تتبعها:

✅ 1. لا توقع أي عقد قبل مراجعته قانونيًا

قد يحتوي العقد على بنود مجحفة أو صيغ مبهمة تُفقدك حقوقك.
📌 استعن بمحامٍ متخصص في العقارات لقراءة وتفسير البنود.

✅ 2. تأكد من ملكية العقار من السجل العقاري الرسمي

لا تعتمد على نسخ ورقية أو صور مستندات. اطلب وثيقة رسمية تُثبت أن البائع هو المالك الحقيقي، وأن العقار خالٍ من الرهون أو القضايا.

✅ 3. لا تدفع أي مبلغ مقدم دون إيصال قانوني موثق

كل دفعة يجب أن تكون موثقة، ويُفضّل تحويلها عبر الحساب البنكي لضمان التتبع المالي.

✅ 4. لا تتعامل مع مكاتب أو وسطاء غير مرخصين

تحقق من ترخيص المكتب العقاري لدى وزارة التجارة أو الجهات الرسمية.

✅ 5. لا تنخدع بالأسعار المغرية أو العروض الخيالية

إذا بدا العرض “أفضل من أن يكون حقيقيًا”، فهو غالبًا كذلك. المشاريع الوهمية تبدأ دائمًا بعروض مغرية وغير منطقية.

✅ 6. زر موقع العقار وتحقق بنفسك من الواقع

لا تعتمد على الصور أو التصاميم فقط. بعض عمليات النصب تحدث على أراضٍ غير موجودة أصلاً!

✅ 7. تحقق من الترخيص العقاري للمشروع إن كان على المخطط

طلب المخطط المعتمد وموافقة البلدية أمر ضروري للتأكد من جدية المشروع.

✅ 8. احتفظ بكل ما يثبت الاتفاق: رسائل، إيصالات، مراسلات إلكترونية

تلك الوثائق تُساعدك لاحقًا في حال اضطررت للجوء للقضاء.

✅ 9. لا تستسلم إذا تعرضت للنصب – القانون يحميك

يمكنك التوجه مباشرة إلى إدارة مكافحة الجرائم الاقتصادية أو الجرائم الإلكترونية، مع رفع دعوى مدنية لاسترداد أموالك.

✅ 10. استشر محاميًا قبل وأثناء أي عملية شراء أو استثمار عقاري

الوقاية خير من الوقوع في مشكلة يصعب الخروج منها.

📞 للحماية القانونية والاستشارات في قضايا العقارات والنصب:
66633299 – المحامي خالد الزوير
⚖️ تمثيل قانوني شامل – مراجعة عقود – مرافعة ضد الشركات الوهمية والنصب العقاري في الكويت

المحامي خالد الزوير

See Full Bio